Imperméabilisation extérieure · Stittsville, ON
Imperméabilisation de fondation à Stittsville
Korvex Construction imperméabilise les fondations et répare les fuites de sous-sol par l’extérieur à Stittsville, dans Fairwinds, Hartsmere et le secteur Fernbank comme dans les rues plus anciennes près de la rue Stittsville Main. Nous excavons le mur qui fuit, scellons les fissures de l’extérieur, imperméabilisons le mur, refaisons le drain de fondation et rétablissons le nivellement du terrain. La soumission gratuite sur place vient en premier.
- Couche d’imperméabilisation
- Drain agricole
- Pierre nette
- Remblai compacté
- Membrane alvéolée
Le contexte local
Imperméabilisation extérieure à Stittsville
Environ 44 % des maisons de Stittsville ont été construites depuis 2016 : beaucoup de sous-sols ici sont jeunes. Dans une maison récente, une fuite se ramène souvent à une courte liste : une fissure dans le mur, un espace autour d’un tuyau ou d’un fil qui le traverse, un remblai qui s’est tassé et fait pencher le sol vers la maison, ou une descente pluviale qui se vide au coin.
Le sol de Stittsville ajoute ses propres traits. Autour du ruisseau Poole, environ 37 % du bassin est cartographié comme du roc en surface et près d’un tiers comme des dépôts organiques. Le sol organique reste mou et mouillé : sur ces terrains, la terre contre le mur est remplacée par un remblai qui laisse l’eau descendre jusqu’à la semelle.
Les fuites dans un sous-sol récent
Fairwinds, Hartsmere et le secteur Fernbank
Korvex Construction répare les fuites de sous-sol et imperméabilise les fondations par l’extérieur pour les propriétaires de Stittsville. La soumission gratuite sur place commence dehors, devant le mur où l’eau apparaît à l’intérieur, et la soumission écrite suit avec le travail prévu pour ce mur : excavation, réparation des fissures, imperméabilisation, drain de fondation et nivellement.
Le remblai, c’est la terre remise contre la fondation une fois la maison bâtie. Il se tasse pendant les premières années, et une bande le long du mur qui s’éloignait en pente peut devenir plate ou pencher vers la maison. La Ville indique qu’un terrain doit avoir une pente qui s’éloigne de la maison; quand ce n’est plus le cas, la pluie imbibe la terre collée au mur. Dans un lotissement récent, c’est une des premières choses que nous vérifions, avec la distance à laquelle chaque descente pluviale porte son eau.
Roc, sol organique et milieu humide de Goulbourn
Le ruisseau Poole prend sa source dans le complexe de milieux humides d’importance provinciale de Goulbourn, près de l’échangeur de l’autoroute 7 et du chemin Hazeldean. Certains terrains de Stittsville reposent sur un sol organique mou près de ce milieu humide, et d’autres rencontrent le roc près de la surface. Les deux influencent une excavation extérieure. Le sol organique garde l’eau et s’effondre une fois ouvert : la tranchée reste courte et elle est remplie d’un matériau drainant. Le roc peut arrêter l’excavation au-dessus de la semelle, et le travail est alors revu avec vous.
Garder le plan de nivellement intact
Un terrain neuf a son plan de nivellement, et la Ville demande aux propriétaires d’en garder les niveaux et de laisser rigoles et puisards ouverts. Une excavation le long d’une maison traverse souvent la rigole entre deux terrains. Nous remettons la rigole sur sa ligne, redonnons au sol une pente qui s’éloigne du mur et gardons la terre et la pierre hors du puisard tant que l’excavation est ouverte.
À la visite des lieux
Ce que nous vérifions à Stittsville
- 01
Le tassement du remblai le long de chaque mur depuis la construction.
- 02
Les espaces autour des tuyaux, évents et fils qui traversent le mur.
- 03
La rigole latérale et tout puisard près de l’excavation.
- 04
Le roc ou le sol organique mou sur la ligne d’excavation.
- 05
Les margelles de fenêtres : scellées au mur, comme la Ville le conseille, et bien drainées.
- 06
Le crépi fissuré sur la bande de mur hors sol.
Ce que nous prévoyons
Les conditions locales à Stittsville
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Milieu humide et sols organiques
Près du tiers du même secteur est fait de dépôts organiques, le sol mou et humide autour du milieu humide de Goulbourn. Les endroits mous sous les patios et les murets sont creusés et remplacés par une base granulaire compactée.
Source : Office de protection de la nature de la vallée de la Mississippi
Notre façon de construire
Ce que comprend l’imperméabilisation extérieure
Chaque mur est différent, alors le dessin montre les parties communes à la plupart des chantiers extérieurs. L’ordre compte : le mur est réparé et scellé pendant qu’il est ouvert, le drain au pied de la fondation est refait pendant que la tranchée l’atteint, et le terrain revient en place pour éloigner l’eau.
- Trouver où l’eau entre
Les taches, les zones humides et la cour à l’extérieur sont lues ensemble, pour que l’excavation ouvre le mur là où l’eau entre vraiment.
- Localisation d’abord
Les conduites souterraines sont localisées avant de creuser le long de la maison.
- Réparer, puis sceller
Les fissures sont réparées et le mur nettoyé avant la couche d’imperméabilisation, le tout pendant que le mur est dégagé.
- Le drain au pied
Le drain agricole existant est vérifié là où la tranchée l’atteint, et remplacé là où il est bouché, écrasé ou bloqué par des racines.
- Un remblai qui tient
Le remblai est compacté à mesure qu’il revient, pour que le sol à côté du mur ne s’enfonce pas en cuvette.
- Météo
Un sol gelé ne se compacte pas correctement, et les enduits ont besoin de températures au-dessus du point de congélation, alors sur la plupart des terrains d’Ottawa ce travail se fait du printemps à l’automne.
- Surface reniveléeProfilée pour s’éloigner de la maison, afin que la pluie et la fonte s’écoulent.En pente pour drainer
- Remblai compactéRemis contre le mur et compacté, pour qu’il ne tasse pas vers la maison.Compacté par couches
- Couche d’imperméabilisationSur la face extérieure du mur, entre le béton et le sol.Sur la face extérieure
- Mur de fondationDégagé, nettoyé, et fissures réparées par l’extérieur avant que quoi que ce soit le recouvre.Fissures réparées dehors
- Pierre netteAutour du drain, pour que l’eau du sol atteigne le tuyau.Ouvert et drainant
- Drain agricole au pied de la fondationUn drain de fondation perforé conduit vers une sortie prévue pour le terrain.Conduit vers une sortie
Avis
Ce que les propriétaires disent de Korvex
Cités tels qu’écrits sur Google et Facebook. Tous les avis
“Vlad and his crew installed my patio in 2 days. Did excellent work and vlad answered any and all questions I asked. I highly recommend Korvex Development for any job you may require.”
Joe Ayoub · Patio installé
“Did awesome work! had them repair a leany fence and they were on time, cheap and super professional”
Josh Cohen-Collier · Clôture penchée redressée
FAQ
Imperméabilisation extérieure à Stittsville : questions fréquentes
Peut-on régler une fuite par l’extérieur sans toucher au sous-sol fini?
Souvent, oui. Le travail extérieur atteint le mur du côté de la cour : les murs de gypse et le plancher à l’intérieur peuvent rester en place. Nous trouvons d’abord le point d’entrée de l’intérieur, puis excavons et réparons de l’extérieur. Dites-nous en réservant si le sous-sol est fini, et nous organisons la visite en conséquence.
L’excavation le long de notre maison va traverser la rigole. Est-ce permis?
La rigole peut être ouverte pour les travaux et doit être rétablie. La Ville d’Ottawa demande aux propriétaires de garder les niveaux du plan de nivellement d’origine et de laisser les rigoles ouvertes : l’excavation est donc remblayée et refaçonnée selon la ligne de la rigole, et l’eau du terrain voisin continue de circuler.
Notre maison de Stittsville a quelques années et le sous-sol fuit. Par où commencer?
Par l’extérieur, là où commencent la plupart des fuites dans les maisons récentes. Après une pluie, regardez le sol le long du mur qui fuit : une bande plate ou affaissée, une descente pluviale qui se termine tout près, de l’eau qui stagne au coin. À la visite des lieux, nous relions ces signes à l’endroit où l’eau apparaît à l’intérieur et soumissionnons la réparation extérieure de ce mur.
Travaillez-vous à Stittsville?
Oui. Korvex Construction construit clôtures, pavé uni, terrasses et drainage partout à Stittsville, des rues autour de la rue Main jusqu’aux nouveaux développements comme Fairwinds, Hartsmere et Fernbank. Beaucoup de ces terrains suivent encore leur plan de nivellement d’origine, et les nouveaux travaux sont réglés pour qu’il continue de fonctionner. Demandez une soumission gratuite ou appelez au 613-880-7679.
Soumission gratuite pour votre projet de imperméabilisation à Stittsville
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.