Pavé uni · Barrhaven, ON
Patios et allées en pavé uni à Barrhaven
Patios, allées et entrées en pavé uni partout à Barrhaven. Le sol est une argile profonde de la rivière Jock sous des terrains plats : la pente et la base viennent en premier, les pavés en dernier.
- Pavés
- Dalles de béton
- Sable de pose
- Base de gravier compactée
- Toile géotextile
Le contexte local
Pavé uni à Barrhaven
Le long de la rivière Jock, la couche d’argile fait environ 8 à 10 m d’épaisseur sur du calcaire et de la dolomie. L’argile se draine lentement, et l’eau qui reste dans une base gèle et fait bouger les pavés. L’excavation enlève la terre végétale et le sol mou, un géotextile sépare l’argile du gravier, et la base est compactée par étapes.
Sur un terrain plat, la pente du patio doit être construite : la surface descend en s’éloignant de la maison, et l’eau va là où elle peut partir. Dans le sud de Barrhaven, un terrain situé dans la plaine inondable cartographiée de la Jock peut demander un permis de l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau pour le nivellement ou le remblai, ce que nous vérifions avant de planifier.
Le pavé uni pour les cours avant et arrière de Barrhaven
Allées de maisons en rangée, entrées, patios
Korvex Construction pose et répare du pavé uni à Barrhaven : allées et entrées avant, patios arrière, chemins latéraux et marches, du Vieux Barrhaven et de Longfields à Stonebridge, Chapman Mills et Half Moon Bay. Tout commence par une soumission gratuite sur place; réservez en ligne ou appelez au 613-880-7679.
La plupart des rues de Barrhaven sont bordées de maisons en rangée, et certaines de plus grandes maisons de banlieue. Une cour avant de maison en rangée doit loger beaucoup de choses en quelques mètres : l’entrée d’auto, l’allée vers la porte, une marche ou deux, la descente pluviale et une plate-bande.
Petites cours avant, règles de la Ville
Allées et bords d’entrée d’auto côté rue
Sur une façade de 12 m ou moins qui a déjà une entrée d’auto, le Règlement sur les accès ne permet une deuxième allée vers la rue qu’avec l’approbation de la Ville. Sur un terrain étroit de maison en rangée, l’allée avant rejoint donc d’habitude l’entrée d’auto à l’intérieur de votre limite de terrain, et le tracé vers la porte part de là.
Élargir une entrée d’auto avec une bande de pavé uni relève du même règlement. L’entrée sur le terrain de la Ville ne peut pas occuper plus de 50 % de la façade. Une entrée existante qui dessert une à trois places de stationnement peut recevoir un seul prolongement d’au plus 1,8 m de large sans permis, s’il reste à 0,3 m de la limite de propriété, à l’écart des racines des arbres municipaux et des installations de la Ville, et ne touche ni à la bordure ni au trottoir. Nous vérifions ces limites avant de dessiner un élargissement. Une entrée d’auto en pavé uni demande une base plus robuste; renseignez-vous.
La marche et l’entrée avant
Un de nos chantiers d’entrée avant à Ottawa a remplacé de vieilles dalles de béton sur bordure de bois par un palier en pavé uni encadré de dalles et une marche reconstruite. Une bordure de bois pourrit dans le sol, et quand elle cède, le pavage à côté s’écarte et les joints s’ouvrent.
Les marches et paliers à une porte relèvent de l’avis de la Ville sur les matériaux d’aménagement paysager. Un permis de construire s’impose quand les surfaces diffèrent de plus de 600 mm, et aussi quand la pente entre les surfaces de marche dépasse 1 pour 2 à moins de 1,2 m de la maison. Une marche qui fait partie de l’allée est planifiée avec elle, pour que le palier s’égoutte loin de la porte.
À la visite des lieux
Ce que nous vérifions à Barrhaven
- 01
La largeur de la façade et l’endroit où l’entrée d’auto rejoint le trottoir
- 02
Les plates-bandes et les bordures le long de l’allée
- 03
La hauteur de la marche à la porte avant et la pente près de la maison
- 04
L’endroit où se déverse la descente pluviale dans une petite cour avant
- 05
La rigole entre les maisons en rangée sur le plan de nivellement
Ce que nous prévoyons
Les conditions locales à Barrhaven
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Plaine argileuse profonde
Le long de la rivière Jock, la couche d’argile fait environ 8 à 10 m d’épaisseur sur du calcaire et de la dolomie. L’épaisseur de la base, le compactage et la pente sont fixés en fonction de ce sol.
Source : Office de protection de la nature de la vallée Rideau
Notre façon de construire
Ce qui va sous un patio en pavé uni
Un patio reste plat lorsque la base en dessous est assez profonde, compactée et en pente.
- Excavation
L’herbe, la terre végétale et les racines sont retirées. Le sol organique se compresse et pourrit.
- Pente
La surface descend en s’éloignant de la maison, pour que l’eau s’écoule loin de la fondation.
- Compactage
Compactée et vérifiée avant le sable. Une base mal compactée est la première cause d’affaissement des pavés.
- Bordures
Les bordures sont retenues en place pour que les pavés restent serrés et alignés.
- Pavés ou dallesPosés en pente pour que la pluie s’écoule de la surface et s’éloigne de la maison.Posé sur le lit de pose
- Lit de pose en sableDressé à la règle, à la main, pour que chaque pavé repose uniformément.Dressé à la règle
- Base de gravier compactéeCompactée par couches. C’est elle qui porte la charge pendant le gel et le dégel.Posé en couches successives
- Toile géotextileEmpêche le gravier de la base de se mélanger au sol en dessous.Posé sur le sol
- Sol naturel excavéLa terre végétale et le sol meuble sont excavés avant l’installation de la base.Jusqu'au sol ferme
Réalisations
Pavé uni : nos chantiers
Des chantiers récents partout à Ottawa.
Aussi à Barrhaven : Plate-bande avant et bordure de pavés
Avis
Ce que les propriétaires disent de nos travaux de pavé uni
Cités tels qu’écrits sur Google. Tous les avis
“Vlad and his crew installed my patio in 2 days. Did excellent work and vlad answered any and all questions I asked. I highly recommend Korvex Development for any job you may require.”
Joe Ayoub · Patio installé
FAQ
Pavé uni à Barrhaven : questions fréquentes
Pouvons-nous ajouter une allée directe du trottoir à la porte de notre maison en rangée?
Sur bien des terrains de maisons en rangée, seulement avec l’approbation de la Ville. Quand la façade fait 12 m ou moins et qu’il y a déjà une entrée d’auto, le Règlement sur les accès ne permet un accès piétonnier distinct vers la rue qu’avec cette approbation. L’aménagement habituel fait partir l’allée de l’entrée d’auto jusqu’à la porte, et nous mesurons votre façade à la visite des lieux.
Pouvez-vous élargir notre entrée d’auto avec une bordure de pavé uni?
Souvent, dans les limites de la Ville. Une entrée existante vers une à trois places de stationnement peut recevoir un prolongement d’au plus 1,8 m sans permis s’il garde 0,3 m de la limite de propriété, reste à l’écart des arbres et des installations de la Ville et ne touche pas à la bordure. Au-delà, il faut un permis d’accès. Nous vérifions d’abord ce qui s’applique à votre terrain.
Notre marche avant s’est décollée de la porte. Peut-elle être reconstruite?
Oui. La marche et le palier sont démontés, la base dessous est creusée et refaite, et la marche est remontée de niveau avec la bonne pente loin de la porte. Les blocs et les dalles en bon état peuvent être réutilisés.
Une nouvelle allée peut-elle être planifiée avec le jardin avant?
Oui. Un de nos chantiers à Barrhaven est une plate-bande avant refaite avec du géotextile, du paillis et une bordure de pavés nette. Une nouvelle allée et les plates-bandes à côté peuvent être planifiées ensemble, pour que les bordures s’alignent et que le pavage éloigne l’eau de la maison.
Ma cour arrière est près de la rivière Jock. Ai-je besoin d’une autre approbation?
Peut-être. Sur les terrains réglementés le long de la rivière Jock, le nivellement, le remblai et les ouvrages peuvent demander un permis de l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau, en plus des règles de la Ville d’Ottawa. Sa carte en ligne indique si un terrain est réglementé, et nous vérifions ce qui s’applique au vôtre avant de planifier les travaux.
Pourquoi l’eau reste-t-elle sur mon gazon après la pluie?
Barrhaven repose sur l’argile, qui s’égoutte lentement, et une cour qui a perdu sa pente garde l’eau près de la surface. La Ville d’Ottawa demande aux résidents d’appeler le 3-1-1 si l’eau est encore là après 48 heures. Nous examinons la pente, les rigoles et les descentes pluviales, et vérifier ce qui s’applique à votre propriété avant de proposer une solution.
Pourquoi mes pavés s’enfoncent-ils?
Les pavés s’enfoncent quand la base en dessous est trop mince, n’a jamais été bien compactée ou repose sur un sol mou ou organique. L’eau s’infiltre dans les creux, gèle et déplace la surface un peu plus chaque hiver. Korvex règle le problème à la source : les pavés sont soulevés, la base est excavée et refaite en couches compactées, et la surface est reposée en pente.
Soumission gratuite pour votre projet de pavé uni à Barrhaven
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.