Terrasses · Nepean, ON
Construction de terrasses à Nepean
Réfections et terrasses neuves dans les quartiers établis de Nepean : Crestview, Parkwood Hills, Qualicum-Graham Park et Trend-Arlington. La vieille terrasse est démontée, les semelles sont placées hors des racines partout où le plan le permet, et la nouvelle terrasse est dimensionnée pour les grands terrains d’après-guerre.
- Planches de terrasse en cèdre
- Solives et poutres
- Semelles
- Quincaillerie pour usage extérieur
Le contexte local
Terrasses à Nepean
Crestview, Parkwood Hills et Qualicum-Graham Park ont surtout été bâtis de la fin des années 1950 aux années 1960, Qualicum-Graham Park sur de grands terrains. Une cour plus large laisse la place à une plus grande terrasse, avec une bonne pente qui s’éloigne de la maison. Une réfection commence par le démontage, puis l’examen de la charpente et des semelles qui peuvent rester.
Les arbres matures sont courants sur ces terrains. La Ville protège les arbres privés de 30 cm de diamètre ou plus à 1,3 m du sol dans le secteur urbain, et leur zone racinaire critique s’étend de 10 cm par centimètre de tronc : un arbre de 30 cm couvre environ 3 m. Les semelles sont placées hors de cette zone partout où le plan le permet.
Réfections et terrasses neuves partout à Nepean
Korvex Construction construit des terrasses neuves et refait les terrasses fatiguées à Nepean, des rues des années 1950 et 1960 de Crestview et Parkwood Hills jusqu’à Centrepointe. Appelez ou textez au 613-880-7679, ou envoyez le formulaire avec quelques photos, pour fixer une visite gratuite, après laquelle vous recevez la portée et le prix par écrit.
Centrepointe est plus jeune que ses voisins. Sa construction a commencé en 1984 sur d’anciennes terres agricoles que la SCHL avait gardées des années avant que la plus grande partie passe au Groupe Minto, et le quartier compte environ 1 000 maisons individuelles, le reste étant surtout des maisons en rangée et en terrasse. Les terrasses y arrivent souvent à leur première réfection, alors qu’un terrain de Crestview peut en être à sa deuxième ou troisième terrasse.
Là où les vieilles terrasses de Nepean lâchent en premier
Après des décennies d’hivers à Ottawa, les dommages se concentrent toujours aux mêmes endroits. Les bouts de planches et le dessus des solives gardent l’eau là où les planches se rejoignent. La lambourde contre la maison pourrit quand le solin au-dessus a cédé. Les limons ramollissent là où ils touchent le sol, et les poteaux de garde-corps prennent du jeu à leurs boulons.
Ce sont les premiers endroits que nous ouvrons, parce qu’ils fixent l’ampleur du travail : des planches neuves sur une charpente saine, une partie de la charpente remplacée ou une réfection complète à partir des semelles. La soumission écrite précise ce dont votre terrasse a besoin et pourquoi.
Arbres de rue et arbres sur la limite du terrain
Les vieilles rues de Nepean ont des arbres de la Ville en bordure de rue et des arbres à cheval entre deux cours. Le règlement sur la protection des arbres appelle arbre limitrophe un arbre dont le tronc pousse de part et d’autre d’une limite de propriété, et il protège la zone critique des racines des arbres municipaux contre les changements de niveau et le compactage du sol, sauf approbation écrite de la Ville. Près de l’un ou l’autre, les semelles sont placées une fois le tronc repéré et sa zone mesurée.
À la visite des lieux
Ce que nous vérifions à Nepean
- 01
La lambourde, le solin et le mur derrière l’ancienne terrasse
- 02
Les limons de l’escalier là où ils touchent le sol
- 03
Les arbres sur la limite du terrain ou près d’elle, et les arbres de la Ville devant
- 04
La hauteur de la nouvelle terrasse au-dessus du sol, pour la question du permis
- 05
L’espace de travail à côté d’un garage attenant ou d’une cour latérale étroite
Ce que nous prévoyons
Les conditions locales à Nepean
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Terrains d'après-guerre
Qualicum-Graham Park a été bâti dans les années 1960 sur de grands terrains, et Trend-Arlington s’est développé des années 1960 aux années 1980. Les cours plus larges laissent de la place pour de plus grandes terrasses et de plus grands patios, avec une vraie pente vers l’extérieur de la maison.
- Arbres matures et zones racinaires
En zone urbaine, la Ville protège les arbres privés de 30 cm de diamètre ou plus, mesurés à 1,3 m du sol. Leur zone racinaire critique s’étend de 10 cm par centimètre de tronc : pour un arbre de 30 cm, environ 3 m.
Notre façon de construire
Comment nous construisons une terrasse qui reste de niveau
Les semelles et la charpente sous les planches déterminent la durée de vie d’une terrasse : elles reçoivent le plus d’attention.
- Les semelles en premier
Chaque poteau repose sur une semelle. Si une semelle bouge, toute la terrasse le montre.
- Raccord à la maison
Un solin au niveau du joint empêche l’eau de pénétrer dans le mur de la maison.
- Escaliers
Les limons reçoivent un appui solide à la base, pour que les marches restent de niveau avec la terrasse.
- Circulation d’air
L’espace sous et autour de la charpente permet au bois de sécher après la pluie et la fonte des neiges.
- Planches de terrassePosées avec des espaces pour que la pluie s’écoule et que la charpente puisse sécher.Fixé à la structure
- Solives et poutresEspacées en fonction du type de planche et fixées avec de la quincaillerie certifiée pour l’extérieur.Vérifié de niveau
- SemellesInstallées pour résister aux mouvements du gel, afin que la charpente reste en place d’une année à l’autre.Appuyé sur un sol ferme
- Sol sous la terrasseDégagé et nivelé pour que l’eau s’évacue de sous la charpente.Nivelé sur toute la surface
- Sol naturelVérifié à chaque emplacement de semelle avant de construire quoi que ce soit par-dessus.Jusqu'au sol ferme
Réalisations
Terrasses : nos chantiers
Des chantiers récents partout à Ottawa.
Avis
Ce que les propriétaires disent de nos travaux de terrasse
Cités tels qu’écrits sur HomeStars. Tous les avis
“Work completed within 24hours of request. Very quick. Friendly. Deck looks great.”
Carl Lanthier · Nettoyage et scellement de terrasse · Orleans
Le chantier de cet avis : Terrasse défraîchie nettoyée et scellée
FAQ
Terrasses à Nepean : questions fréquentes
Le tronc de l’arbre du voisin traverse la limite du terrain. La terrasse peut-elle aller près de lui?
Un arbre dont le tronc traverse une limite de propriété est un arbre limitrophe selon le règlement municipal sur la protection des arbres, et les grands arbres des terrains de Nepean sont protégés. Nous repérons le tronc, mesurons la zone de racines et plaçons les semelles en dehors partout où le plan le permet, après avoir vérifié ce qui s’applique.
Construisez-vous des terrasses à Centrepointe?
Oui, sur les terrains de maisons individuelles comme en rangée. Une terrasse de maison en rangée occupe en général toute la largeur de la cour, d’une clôture à l’autre, alors qu’un terrain de maison individuelle laisse plus de choix pour son emplacement et pour la façon dont l’escalier rejoint la pelouse.
Pouvez-vous réutiliser la charpente de notre vieille terrasse?
Parfois. Une fois les planches enlevées, la charpente et les semelles peuvent être inspectées. Une charpente saine peut rester sous de nouvelles planches, comme sur une de nos réfections en cèdre, où un ruban pour solives a été posé sur la charpente existante avant le cèdre neuf. Une charpente ou une semelle qui a bougé est refaite, et le prix écrit l’indique.
Il y a un grand arbre là où je veux une terrasse. Est-ce un problème?
Ça peut l’être. Endommager un arbre protégé demande un permis de la Ville d’Ottawa, et les arbres matures sont courants sur les vieux terrains de Nepean. Nous vérifions ce qui s’applique à votre propriété, puis nous plaçons les semelles de la terrasse hors de la zone racinaire partout où le plan le permet.
Je remplace une vieille terrasse. Ai-je besoin d'un permis?
Peut-être. Les règles de la Ville d’Ottawa s’appliquent aussi quand on remplace une terrasse : il faut en général un permis quand la terrasse est fixée à la maison ou placée tout contre et qu’elle est à plus de 600 mm du sol, ou quand elle est surélevée et sert d’accès principal à la maison. Nous vérifions ce qui s’applique à votre propriété avant le début des travaux.
Cèdre ou composite : que devrais-je choisir?
Le cèdre est un bois naturel qui demande une teinture ou un scellant aux quelques années pour garder sa couleur. Le composite demande moins d’entretien et coûte généralement plus cher au départ. Les deux reposent sur une charpente de bois et des semelles, avec un espacement des solives adapté à la planche choisie. Nous vous présentons les options offertes lors de la soumission.
Soumission gratuite pour votre projet de terrasse à Nepean
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.