Terrasses · Ottawa, ON
Construction de terrasses au centre d’Ottawa
Terrasses neuves, réfections et escaliers pour les terrains du centre d’Ottawa, du Glebe et de la Côte-de-Sable au Vieux Ottawa-Sud et à Alta Vista. Les semelles sont prévues pour l’argile Leda qui se trouve sous presque toute la ville, et la descente pluviale est planifiée avec la terrasse.
- Planches de terrasse en cèdre
- Solives et poutres
- Semelles
- Quincaillerie pour usage extérieur
Le contexte local
Terrasses au centre d’Ottawa
Presque tout Ottawa repose sur l’argile Leda, une argile marine qui retient l’eau et perd de sa résistance quand on la remue. Chaque semelle de terrasse s’y appuie : le sol est donc vérifié à l’emplacement de chaque semelle avant de monter la charpente, et le terrain sous la terrasse est nivelé pour que l’eau s’écoule de dessous.
Les terrains du centre sont étroits. La Ville demande que les descentes pluviales se déversent sur le gazon, à au moins quatre pieds de la fondation, et jamais chez le voisin ou sur le trottoir, ce qui laisse peu de place à côté d’une terrasse. La sortie de la descente et la terrasse sont placées ensemble. Dans les rues plus anciennes, la visite des lieux règle aussi l’accès du bois jusqu’à la cour arrière.
Constructeur de terrasses pour les vieilles maisons du centre d’Ottawa
Le Glebe, la Côte-de-Sable, le Vieux Ottawa-Sud et Alta Vista
Korvex Construction construit et refait des terrasses pour les maisons du centre d’Ottawa : terrasses arrière, terrasses surélevées, escaliers et garde-corps, surtout dans de petites cours derrière des maisons centenaires. Pour obtenir un prix, appelez, textez ou écrivez sur WhatsApp au 613-880-7679, ou envoyez le formulaire. Nous venons voir la cour gratuitement, puis la portée et le prix vous arrivent par écrit.
La plupart des maisons du Glebe datent d’avant 1914, et certaines ont depuis été divisées en logements locatifs. Dans une maison transformée, une terrasse surélevée et son escalier servent souvent d’entrée à un logement du haut. La Ville exige un permis pour toute terrasse surélevée qui donne l’accès principal à un bâtiment, peu importe la superficie de sa surface de marche : une petite terrasse d’entrée peut donc en demander un autant qu’une grande.
À l’arrière, la terrasse s’appuie sur un vieux mur : brique, fondation de pierre ou revêtement posé des décennies plus tard. C’est à ce joint que l’eau entre dans la charpente et dans le mur. Une fois l’ancienne terrasse enlevée, la lambourde et le mur derrière sont mis à nu et vérifiés, et le nouveau raccord reçoit un solin avant qu’on y fixe la moindre pièce de charpente.
Quelle taille de terrasse sur un terrain étroit du centre?
Sur un terrain étroit, ce sont souvent les marges de recul par rapport aux limites du terrain qui fixent d’abord la taille de la terrasse. La page de la Ville sur les permis de terrasse renvoie les propriétaires à un agent d’information sur l’aménagement, qu’on joint par le 3-1-1, pour les questions de zonage et de marges.
Selon le Règlement de zonage 2008-250, une terrasse non couverte dont la surface de marche ne dépasse pas 0,6 m au-dessus du sol n’a pas de limite de saillie dans les cours arrière et latérales intérieures. La terrasse de façade suit une autre règle : dans une cour avant ou une cour latérale d’angle, elle peut avancer de 2 m ou de la moitié de la cour exigée, selon la plus grande des deux, sans s’approcher à moins de 1 m d’une limite de propriété. Depuis le 11 mars 2026, le nouveau Règlement de zonage 2026-50 s’applique en même temps que l’ancien, et la règle la plus restrictive des deux l’emporte; nous vérifions donc les deux pour votre adresse avant de tracer la terrasse.
Les arbres de la Ville devant la maison
Bien des rues du centre ont des arbres municipaux entre le trottoir et la maison, et leurs racines s’étendent sous la cour avant. Le règlement sur la protection des arbres interdit tout travail dans la zone critique des racines d’un arbre municipal qui pourrait l’endommager, y compris les changements de niveau et le compactage du sol, sans l’approbation écrite de la Ville. Une terrasse avant ou un nouvel escalier près d’un de ces arbres est donc tracé après avoir mesuré le tronc et sa zone de racines.
À la visite des lieux
Ce que nous vérifions au centre d’Ottawa
- 01
Le mur où s’appuie la terrasse et l’état de l’ancienne lambourde
- 02
Si la terrasse ou l’escalier sert d’entrée principale à un logement
- 03
La distance entre la terrasse et chaque limite du terrain
- 04
Les arbres de la Ville et leur zone de racines près d’une terrasse avant
- 05
L’endroit où entreposer les débris de l’ancienne terrasse sur un petit terrain
Ce que nous prévoyons
Les conditions locales au centre d’Ottawa
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Descentes pluviales sur des terrains étroits
Les descentes pluviales doivent se déverser sur le gazon, à au moins quatre pieds de la fondation, et jamais chez le voisin ou sur le trottoir. Sur un terrain étroit, il reste peu de place, alors la descente est planifiée avec le patio ou la terrasse.
Notre façon de construire
Comment nous construisons une terrasse qui reste de niveau
Les semelles et la charpente sous les planches déterminent la durée de vie d’une terrasse : elles reçoivent le plus d’attention.
- Les semelles en premier
Chaque poteau repose sur une semelle. Si une semelle bouge, toute la terrasse le montre.
- Raccord à la maison
Un solin au niveau du joint empêche l’eau de pénétrer dans le mur de la maison.
- Escaliers
Les limons reçoivent un appui solide à la base, pour que les marches restent de niveau avec la terrasse.
- Circulation d’air
L’espace sous et autour de la charpente permet au bois de sécher après la pluie et la fonte des neiges.
- Planches de terrassePosées avec des espaces pour que la pluie s’écoule et que la charpente puisse sécher.Fixé à la structure
- Solives et poutresEspacées en fonction du type de planche et fixées avec de la quincaillerie certifiée pour l’extérieur.Vérifié de niveau
- SemellesInstallées pour résister aux mouvements du gel, afin que la charpente reste en place d’une année à l’autre.Appuyé sur un sol ferme
- Sol sous la terrasseDégagé et nivelé pour que l’eau s’évacue de sous la charpente.Nivelé sur toute la surface
- Sol naturelVérifié à chaque emplacement de semelle avant de construire quoi que ce soit par-dessus.Jusqu'au sol ferme
Réalisations
Terrasses : nos chantiers
Des chantiers récents partout à Ottawa.
Avis
Ce que les propriétaires disent de nos travaux de terrasse
Cités tels qu’écrits sur HomeStars. Tous les avis
“Work completed within 24hours of request. Very quick. Friendly. Deck looks great.”
Carl Lanthier · Nettoyage et scellement de terrasse · Orleans
Le chantier de cet avis : Terrasse défraîchie nettoyée et scellée
FAQ
Terrasses au centre d’Ottawa : questions fréquentes
Notre maison est divisée en logements. La terrasse de l’escalier arrière demande-t-elle un permis?
Si la terrasse surélevée est l’entrée principale d’un logement, la Ville exige un permis de construire, peu importe sa taille. Une terrasse attenante à la maison dont la surface de marche dépasse 600 mm (24 po) au-dessus du sol en demande un aussi. Nous regardons comment on accède à chaque logement et vérifions ce qui s’applique à la visite des lieux.
Pouvez-vous refaire une terrasse appuyée contre un vieux mur de brique?
Oui. Une fois l’ancienne terrasse enlevée, nous vérifions la brique là où la lambourde était fixée, et la lambourde elle-même. Le bois mou est remplacé, et le nouveau raccord reçoit un solin pour que l’eau s’écarte du joint et du mur avant de remonter la charpente.
Un arbre de la Ville se trouve près de l’endroit prévu pour une terrasse avant. Peut-on quand même la construire?
Souvent, avec un tracé pensé autour de l’arbre. Un travail dans la zone critique des racines d’un arbre municipal qui pourrait l’endommager, y compris un changement de niveau ou du compactage, demande l’approbation écrite de la Ville. Nous mesurons le tronc et la zone à la visite des lieux et plaçons les semelles en conséquence.
Pouvez-vous construire une terrasse sur un terrain étroit du centre d’Ottawa?
Oui. Sur un terrain étroit, la visite des lieux couvre l’accès des matériaux à la cour, l’endroit où la descente pluviale peut se déverser et la distance à garder des limites du terrain. La terrasse est ensuite dimensionnée pour votre cour, et nous vérifions si elle demande un permis avant les travaux.
Ai-je besoin d’un permis pour une terrasse à Ottawa?
Souvent, oui. Selon les règles de la Ville d’Ottawa, il faut un permis quand une terrasse est fixée à la maison ou placée tout contre et que sa surface de marche est à plus de 600 mm du sol, ou quand elle est surélevée et sert d’accès principal à la maison. Une terrasse autoportante en demande un quand elle fait plus de 10 m² et plus de 600 mm de haut. Nous vérifions ce qui s’applique avant les travaux.
Pouvez-vous remplacer uniquement les planches de ma terrasse?
Oui, si la charpente et les semelles sont saines. Korvex vérifie les solives, les poutres, les semelles et le raccord à la maison avant de chiffrer de nouvelles planches, car un platelage neuf sur une charpente molle lâche vite et cache le problème. Là où la charpente est pourrie, refaire cette partie est la solution durable, et la soumission le dit clairement.
Soumission gratuite pour votre projet de terrasse au centre d’Ottawa
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.