Imperméabilisation extérieure · Orléans, ON
Imperméabilisation de sous-sol et de fondation à Orléans
Korvex Construction imperméabilise les sous-sols par l’extérieur partout à Orléans, de Queenswood Heights et Convent Glen à Chapel Hill, Fallingbrook et Avalon. Le mur qui fuit est excavé, les fissures sont réparées, le mur est imperméabilisé, le drain de fondation est refait et le sol est renivelé pour s’éloigner de la maison. Demandez une visite gratuite; la soumission écrite suit.
- Couche d’imperméabilisation
- Drain agricole
- Pierre nette
- Remblai compacté
- Membrane alvéolée
Le contexte local
Imperméabilisation extérieure à Orléans
Une étude de 73 sites a trouvé une épaisse argile de la mer de Champlain sous une grande partie d’Orléans, avec un sol plus ferme, parfois une mince couche de terre sur le roc, en bordure. L’argile garde l’eau contre un mur de sous-sol longtemps après la pluie. En bordure, l’eau circule plus vite, mais elle trouve les mêmes fissures. Le sol sous la maison décide de la façon de creuser et de remblayer.
Queenswood Heights a lancé la construction de banlieue à grande échelle à la fin des années 1960, et Convent Glen et Orléans Woods ont suivi dans les années 1970. Les sous-sols de ces premières vagues ont maintenant un drain de fondation et un remblai d’une cinquantaine d’années. À Avalon et dans les rues plus récentes au sud du chemin Innes, les fuites commencent plus souvent à une fissure ou à un remblai tassé.
Des premières banlieues à Avalon
Queenswood Heights, Convent Glen, Chapel Hill, Fallingbrook, Avalon
Korvex Construction fait la réparation des fuites de sous-sol et l’imperméabilisation de fondation par l’extérieur pour les maisons d’Orléans. Un travail type va des localisations et de l’excavation le long du mur à la réparation des fissures, à la couche d’imperméabilisation, au nouveau drain de fondation, au remblai et au nivellement. Demandez la soumission gratuite sur place ou appelez au 613-880-7679; la soumission écrite suit la visite.
L’argile d’Orléans bouge aussi avec le gel. L’eau du sol prend de l’expansion en gelant, et une argile saturée à côté d’un mur peut pousser sur lui pendant les mois froids. Un mur qui a traversé cinquante de ces hivers peut montrer des fissures capillaires qui laissent entrer l’eau au printemps. Nous les réparons de l’extérieur, là où l’eau arrive, et drainons le sol pour qu’il en gèle moins contre le mur.
Escarpement, ravins et destination de la terre
Une partie d’Orléans donne sur un terrain abrupt : l’escarpement d’Orléans le long du boulevard St-Joseph, les ravins d’argile du ruisseau Green, et le ruisseau Bilberry, où l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau étudie la stabilité des pentes et l’érosion. L’argile excavée est lourde et mouillée. Sur un terrain près d’une pente, nous gardons la pile bien en retrait du haut du talus, sortons le surplus de terre du terrain et façonnons la cour renivelée pour qu’elle n’envoie pas plus d’eau vers la pente.
Les bancs de neige contre le mur
Les conseils de la Ville contre les inondations de sous-sol demandent de dégager la neige de la fondation pour que l’eau de fonte ne s’infiltre pas par les murs. Là où la neige de l’entrée s’empile tout l’hiver le long d’un côté de la maison, une fuite printanière sur ce mur peut suivre. Une fois le mur réparé et drainé, nous renivelons cette bande pour que l’eau de fonte s’écoule, et proposons un meilleur endroit pour le banc de neige.
À la visite des lieux
Ce que nous vérifions à Orléans
- 01
La vague de construction de la maison, et le matériau du mur de sous-sol.
- 02
Argile épaisse ou sol plus ferme près des bordures d’Orléans.
- 03
La distance à un ravin, à une vallée de ruisseau ou à l’escarpement, et la place pour la pile de terre.
- 04
L’endroit où la neige est empilée chaque hiver.
- 05
Les vieilles dalles ou les trottoirs qui penchent vers le mur.
- 06
Les margelles le long du mur qui fuit, et si elles gardent l’eau.
Ce que nous prévoyons
Les conditions locales à Orléans
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Argile marine épaisse
Une grande partie d’Orléans repose sur l’argile épaisse et molle de la mer de Champlain, qui perd sa résistance quand on la remue. L’excavation reste nette et la base granulaire est compactée par couches.
Notre façon de construire
Ce que comprend l’imperméabilisation extérieure
Chaque mur est différent, alors le dessin montre les parties communes à la plupart des chantiers extérieurs. L’ordre compte : le mur est réparé et scellé pendant qu’il est ouvert, le drain au pied de la fondation est refait pendant que la tranchée l’atteint, et le terrain revient en place pour éloigner l’eau.
- Trouver où l’eau entre
Les taches, les zones humides et la cour à l’extérieur sont lues ensemble, pour que l’excavation ouvre le mur là où l’eau entre vraiment.
- Localisation d’abord
Les conduites souterraines sont localisées avant de creuser le long de la maison.
- Réparer, puis sceller
Les fissures sont réparées et le mur nettoyé avant la couche d’imperméabilisation, le tout pendant que le mur est dégagé.
- Le drain au pied
Le drain agricole existant est vérifié là où la tranchée l’atteint, et remplacé là où il est bouché, écrasé ou bloqué par des racines.
- Un remblai qui tient
Le remblai est compacté à mesure qu’il revient, pour que le sol à côté du mur ne s’enfonce pas en cuvette.
- Météo
Un sol gelé ne se compacte pas correctement, et les enduits ont besoin de températures au-dessus du point de congélation, alors sur la plupart des terrains d’Ottawa ce travail se fait du printemps à l’automne.
- Surface reniveléeProfilée pour s’éloigner de la maison, afin que la pluie et la fonte s’écoulent.En pente pour drainer
- Remblai compactéRemis contre le mur et compacté, pour qu’il ne tasse pas vers la maison.Compacté par couches
- Couche d’imperméabilisationSur la face extérieure du mur, entre le béton et le sol.Sur la face extérieure
- Mur de fondationDégagé, nettoyé, et fissures réparées par l’extérieur avant que quoi que ce soit le recouvre.Fissures réparées dehors
- Pierre netteAutour du drain, pour que l’eau du sol atteigne le tuyau.Ouvert et drainant
- Drain agricole au pied de la fondationUn drain de fondation perforé conduit vers une sortie prévue pour le terrain.Conduit vers une sortie
Avis
Ce que les propriétaires disent de Korvex
Cités tels qu’écrits sur Google et Facebook. Tous les avis
“Vlad and his crew installed my patio in 2 days. Did excellent work and vlad answered any and all questions I asked. I highly recommend Korvex Development for any job you may require.”
Joe Ayoub · Patio installé
“Did awesome work! had them repair a leany fence and they were on time, cheap and super professional”
Josh Cohen-Collier · Clôture penchée redressée
FAQ
Imperméabilisation extérieure à Orléans : questions fréquentes
L’argile aggrave-t-elle les fuites de sous-sol?
Elle le peut. L’argile retient l’eau et la relâche lentement : la terre contre le mur reste saturée après la pluie et la fonte, et une fissure, l’ouverture d’un tuyau ou un drain de fondation défaillant laisse entrer de l’eau qu’un sol plus drainant aurait laissée passer. Une grande partie d’Orléans repose sur l’argile de la mer de Champlain : le travail extérieur y remplace la terre mouillée au mur par un remblai drainant posé sur un nouveau drain de fondation.
Notre cour arrière se termine sur un ravin. Pouvez-vous quand même excaver le long de la maison?
En général, oui, en planifiant pour la pente. Le nivellement et le remblai dans les vallées peuvent demander l’autorisation de l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau, et son outil de cartographie des propriétés indique si un terrain peut être réglementé. Nous vérifions le vôtre, gardons la terre excavée loin du haut de la pente et dirigeons la surface renivelée dans l’autre sens.
Comment trouvez-vous l’endroit où un sous-sol d’Orléans fuit?
D’abord de l’intérieur : des taches, une efflorescence blanche, un joint de dalle mouillé ou une fissure qui fonce après la pluie. Puis de l’extérieur : le nivellement de ce mur, la descente pluviale la plus proche et toute dalle qui penche vers la maison. L’excavation se fait là où ces deux lectures se rejoignent, ce qui limite les travaux au mur qui en a besoin.
Travaillez-vous à Orléans?
Oui. Korvex Construction construit drainage, pavé uni, clôtures et terrasses partout à Orléans, dans les quartiers des années 1970 comme dans les plus récents. Un de nos chantiers à Orléans figure sur cette page : une terrasse grisée nettoyée et scellée, que le propriétaire a commentée sur HomeStars. Demandez une soumission gratuite ou appelez au 613-880-7679.
Soumission gratuite pour votre projet de imperméabilisation à Orléans
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.